Et nous finirons en parlant de la canicule marine, qui menace la faune et la flore de Méditerranée. Et enfin, nous discuterons de la décision des organisateurs du concours de l’Eurovision de choisir le Royaume-Uni pour accueillir l'Eurovision 2023 à la place de l'Ukraine, où la guerre continue.ĭans la deuxième partie de notre émission, « Trending in France », nous discuterons du succès d'une plateforme de location de piscines entre particuliers. Afin de sassurer du bon rendement dun investissement immobilier dans un programme neuf, le mieux est de raliser une simulation dun. Puis, dans la partie science et technologie de notre émission, nous aborderons l'impact financier des espèces envahissantes dans le monde, selon une étude publiée le 28 juillet dans la revue Scientific Reports. Nous commenterons également la visite de la présidente de la Chambre des représentants des États-Unis, Nancy Pelosi, à Taïwan, malgré les objections de la Chine. Tout d'abord, nous parlerons de la frappe américaine en Afghanistan, qui a tué le 30 juillet, Ayman al-Zawahiri, le chef d'Al-Qaïda. In these conditions, the temptation to rent bigger for less is obviously there.Dans la première partie de notre émission, comme toujours, nous commenterons quelques nouvelles qui ont fait les gros titres cette semaine. Obviously, the localities with the best public transport links will be the Eldorado for investors, as they will be widely favoured by tenants. Their low prices, their proximity to large cities and their quality of life are strong arguments that give them a low percentage of vacancies. Rental investment in medium-sized cities: a reliable and affordable purchaseĪlthough the metropolises are an optimal investment for buying a flat, the medium-sized municipalities around them are also worth knowing. C’est pourquoi il importe toujours de connaître la ville dans laquelle on s’apprête à acheter un bien. Aussi, la demande sera toujours plus forte dans certains quartiers des métropoles comme Paris ou Marseille, le prix d’un loyer baissera de près de 200 euros si tant est qu’on change de trottoir. Know the city or get help from a localĭ’une manière ou d’une autre, il y aura toujours un quartier plus attrayant que d’autres en fonction des besoins des habitants. Indeed, the landlord will always have a lot of demand, but the price at which he has acquired the property will take much longer to recoup, even with higher than average rents. This is particularly the case in Paris and Bordeaux. However, over time, and despite extremely low vacancies, some locations are seeing their prices soar and creating a much less attractive return. Large metropolitan areas seem to be a safe bet for real estate investment. C’est le cas des grandes agglomrations franaises. Quelle ville Pour un investissement immobilier locatif, vous devez choisir de prfrence une ville dans laquelle la demande de location est forte. Rental investment in large cities: the certainty of profitability Rental yields in large cities Par exemple, acheter un appartement non loin d’une future zone de bureaux ou d’une nouvelle cole peut maximiser votre rendement. Ainsi, c'est un secteur bénéficiant d'une forte demande locative ce qui est idéal pour y réaliser un projet immobilier rentable. Pour les familles, la ville compte également plusieurs dizaines d'écoles primaires, maternelles, de collèges et de lycées. Par ailleurs, la commune attire de nombreux étudiants notamment grâce à l'Université Le Havre Normandie. Le Havre compte notamment 22 lignes de bus et 23 stations de tramway. Niveau déplacement, les habitants profitent de nombreux moyens de transport efficaces et variés. En outre, la ville jouit d'une forte accessibilité grâce à sa situation géographique idéale. Disposant d'un patrimoine riche, elle est d'ailleurs inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 2005. Située en région Normandie et abritant l’un des deux plus grands ports français, Le Havre bénéficie d'une forte attractivité aux yeux des investisseurs. For larger purchases, the unemployment rate should be checked as it is directly related to the vacancy rate.Ĭhoisir d'investir dans la pierre au Havre.Tighter budgets will look at the price per square metre in comparison to the student ratio.For a house or a luxury flat, the focus will be more on the average wage per capita combined with the low unemployment rate.for a studio or a 2-room apartment, you should concentrate on the larger student proportions.Depending on the type of rental purchase desired, you should choose between the above criteria:
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